Como Fazer um Projeto As Built: Passo a Passo | AsBuiltPro
Como Fazer um Projeto As Built: Passo a Passo Completo
Contratar um Projeto As Built pode parecer burocrático se você nunca passou por esse processo antes. Mas, na prática, é mais simples do que parece — e entender cada etapa ajuda você a saber exatamente o que esperar, desde o primeiro contato até receber o projeto pronto nas mãos.
Neste guia, mostramos o passo a passo completo, do jeito que ele realmente acontece — sem enrolação.
Visão Geral do Processo
Do primeiro contato até a entrega final, o processo de elaboração de um Projeto As Built segue 5 etapas, com prazo médio de 5 a 10 dias úteis, dependendo da metragem e complexidade do imóvel.
| Etapa | O que acontece |
|---|---|
| 1. Contato inicial | Você envia os dados do imóvel pelo WhatsApp |
| 2. Visita técnica | Levantamento presencial no local |
| 3. Levantamento | Medições e registro da condição real da edificação |
| 4. Elaboração | Produção das plantas técnicas atualizadas |
| 5. Entrega | Você recebe o projeto pronto, em formato técnico |
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Etapa 1 — Contato Inicial pelo WhatsApp
Tudo começa com uma conversa simples. Você envia:
- Endereço do imóvel
- Metragem aproximada (se souber)
- Finalidade do projeto (Habite-se, financiamento, regularização, venda)
Com essas informações, já é possível dar uma estimativa de valor e prazo antes mesmo da visita técnica.
Etapa 2 — Visita Técnica
Um responsável vai até o imóvel para conhecer a edificação de perto. Essa etapa é essencial porque o Projeto As Built precisa representar a condição real do imóvel — e isso só é possível com observação direta no local, identificando reformas, ampliações ou alterações que não constam em nenhum projeto anterior.
Etapa 3 — Levantamento Métrico
Aqui acontece a parte mais técnica: a medição detalhada de todos os ambientes, pavimentos e instalações da edificação. Cada cômodo, parede, abertura e instalação é registrado com precisão, formando a base de dados que vai virar o projeto final.
Esse é o motivo pelo qual o As Built é mais confiável que uma planta “feita de memória” ou estimada — tudo é medido de fato.
Etapa 4 — Elaboração do Projeto
Com os dados do levantamento em mãos, as plantas são produzidas em software técnico (CAD), representando fielmente:
- Planta baixa atualizada
- Planta de cobertura (quando aplicável)
- Planta de situação
- Demais documentos exigidos conforme a finalidade do projeto
Essa etapa é onde a maior parte do prazo de 5 a 10 dias úteis é consumida, já que exige precisão técnica para que o projeto seja aceito sem ressalvas por prefeituras, bancos ou cartórios.
Etapa 5 — Entrega do Projeto Pronto
Você recebe os arquivos finais (DWG/PDF), prontos para uso em:
- Protocolo de Habite-se na prefeitura
- Processo de financiamento bancário
- Regularização de reformas
- Documentação para venda do imóvel
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Quanto Tempo Leva Todo o Processo?
Na maioria dos casos, o prazo total — do contato inicial até a entrega — é de 5 a 10 dias úteis. Imóveis maiores ou com maior complexidade de instalações podem levar um pouco mais, mas você recebe essa estimativa já na primeira conversa.
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Por Que Contratar a AsBuiltPro
Conduzimos todo o processo com transparência: você sabe exatamente em qual etapa seu projeto está, sem surpresas no prazo ou no valor. Atendemos Campinas e região com agilidade do primeiro contato até a entrega final.
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FAQ (Perguntas Frequentes)
Quais são as etapas de um Projeto As Built? São 5 etapas: contato inicial, visita técnica, levantamento métrico, elaboração do projeto e entrega final. O prazo médio é de 5 a 10 dias úteis.
Preciso estar presente na visita técnica? É recomendado que alguém com conhecimento do imóvel esteja presente para esclarecer eventuais dúvidas sobre reformas e alterações feitas ao longo do tempo.
Em quanto tempo recebo o projeto pronto? O prazo médio é de 5 a 10 dias úteis, variando conforme a metragem e complexidade da edificação.
O que recebo ao final do processo? Você recebe as plantas técnicas atualizadas em formato DWG/PDF, prontas para uso em Habite-se, financiamento, regularização ou venda do imóvel.
