Projeto As Built Campinas: Preços 2026 | Pericitec
Quanto Custa um Projeto As Built em Campinas? Tabela de Preços 2026
Se você chegou até aqui, provavelmente já sabe que precisa de um Projeto As Built — seja para regularizar um imóvel, dar entrada no financiamento, obter o Habite-se ou vender um imóvel que sofreu reformas não documentadas. A dúvida que sobra é: quanto isso custa?
Neste artigo, você vai encontrar uma tabela de preços real, praticada em Campinas e região, além de entender exatamente o que está incluso no valor — sem letras miúdas.
O Que é um Projeto As Built (e Por Que Ele Tem Preço Variável)
O Projeto As Built é o levantamento da condição real e atual de uma edificação — ou seja, como ela está construída de fato, e não como estava no projeto original aprovado. Isso inclui reformas, ampliações, demolições parciais e qualquer alteração feita ao longo do tempo.
O preço varia porque depende diretamente de três fatores:
- Metragem do imóvel (quanto maior, mais horas de levantamento em campo)
- Complexidade da edificação (número de pavimentos, ambientes, instalações)
- Finalidade do projeto (Habite-se, financiamento, regularização ou venda podem exigir níveis diferentes de detalhamento)
Tabela de Preços — Projeto As Built em Campinas (2026)
| Tipo de Imóvel | Faixa de Preço por m² |
|---|---|
| Residencial (casas e apartamentos) | R$ 15,00 a R$ 25,00/m² |
| Comercial (lojas, salas, galpões pequenos) | R$ 15,00 a R$ 25,00/m² |
| Imóveis de maior complexidade (múltiplos pavimentos, instalações especiais) | Orçamento personalizado |
Exemplo prático: uma casa de 150m² fica entre R$ 2.250,00 e R$ 3.750,00, dependendo da complexidade do levantamento.
Valores referentes a Campinas e região metropolitana. Para um orçamento exato e sem compromisso, fale diretamente com quem vai executar o projeto.
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O Que Está Incluso no Valor do Projeto As Built
Ao contratar o serviço, você recebe:
- Visita técnica e levantamento métrico in loco
- Plantas atualizadas (baixa, cobertura, situação, conforme necessidade)
- Compatibilização com a metragem real do imóvel
- Arquivo em formato técnico (DWG/PDF) pronto para protocolo
- Acompanhamento para uso em Habite-se, financiamento ou regularização
Quando Vale a Pena Investir em um Projeto As Built
Algumas situações tornam o As Built praticamente obrigatório:
- Financiamento imobiliário — bancos costumam exigir a planta atualizada da condição real do imóvel
- Regularização (Habite-se) — prefeituras exigem que o projeto aprovado reflita a obra construída
- Venda do imóvel — evita problemas no cartório e dá segurança jurídica ao comprador
- Reformas e ampliações não documentadas — regulariza o que foi feito sem projeto aprovado
Se você se encaixa em algum desses casos, adiar o projeto só tende a aumentar a burocracia (e o custo) mais para frente.
Por Que Contratar a AsbuiltPro para o Seu Projeto As Built
Trabalhamos com levantamento técnico preciso e entrega de documentação pronta para uso em órgãos públicos, bancos e cartórios. Atendemos Campinas e região com agilidade e transparência total no orçamento — sem surpresas no valor final.
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FAQ (Perguntas Frequentes)
Quanto custa um Projeto As Built em Campinas? O valor varia entre R$ 15,00 e R$ 25,00 por m², dependendo da complexidade do imóvel. Para um orçamento exato, entre em contato pelo WhatsApp (19) 99280-7950.
O Projeto As Built é obrigatório? Em muitos casos sim — especialmente para Habite-se, financiamento bancário e regularização de reformas não aprovadas pela prefeitura.
Quanto tempo leva para ficar pronto? O prazo varia conforme a metragem e complexidade do imóvel, mas o levantamento em campo costuma ser rápido. Consulte o prazo exato para o seu caso.
Qual a diferença entre Projeto As Built e Projeto Arquitetônico? O Projeto Arquitetônico representa como o imóvel deveria ser construído (planejamento). O As Built representa como ele foi de fato construído, incluindo todas as alterações feitas ao longo do tempo.
